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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 114 m2 Nîmes

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : fa02a74b-9bb7-4a71-bad0-2cb43a151228

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 123 m²

  • Séjour 26,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

NÎMES quartier l’alouette À Vendre Appartement ensoleillé avec terrasse, jardin et garage. Nîmes secteur de l'Alouette,
Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
À la recherche de volume et de quiétude cet appartement en parfait état de 114 m² en très bon état avec terrasse e 17 m² et jardin privatif est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien se distingue par ses atouts majeurs :

Espace de vie : Un séjour baigné de lumière donnant accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Agencement optimisé : Une cuisine équipée avec terrasse un dégagement distribuant trois chambres confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un jardin privatif

Confort inclus : place de parking et un garage.

Côté prestations, le bien bénéficie de nombreux équipements :
menuiseries PVC double vitrage
volets roulants électriques
climatisation réversible dans le séjour

Une valeur sûre pour un projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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266 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette propriété présente une architecture résidentielle attrayante avec des accents de pierre et un balcon. Le paysage environnant est luxuriant, suggérant un cadre paisible et bien entretenu. Les escaliers extérieurs mènent à l'entrée principale. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en marbre, une étagère en rotin avec une plante luxuriante, une petite table avec une lampe d'appoint et une peinture murale. L'espace est bien éclairé et offre une ambiance accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des meubles de jardin confortables, offrant une vue imprenable sur une végétation luxuriante. L'espace est idéal pour la détente et les repas en plein air. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une impression d'espace et de clarté. La décoration soignée, avec son miroir décoratif et ses touches de couleur, crée une atmosphère accueillante et élégante. Les portes multiples suggèrent une bonne distribution des pièces. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et aéré, comprenant un salon confortable, une salle à manger et un coin bureau. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé, une bibliothèque remplie et une télévision. Le mobilier en bois clair et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce lumineux espace de vie comprend une salle à manger avec une grande table et des chaises, donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et aéré, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'un espace repas convivial avec une table ronde recouverte d'une nappe à motifs. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre donnant sur la verdure. La décoration colorée et les étagères ajoutent une touche personnelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un bureau, une commode et un lit. La décoration est simple et moderne, avec des touches de couleur apportées par des œuvres d'art. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, un miroir, une machine à laver et des meubles de rangement pratiques. La fenêtre offre une vue agréable sur la verdure extérieure. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits simples, d'un bureau et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des touches de couleur bleue sur les couvre-lits. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un charmant jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse aménagée avec table et chaises invite à la détente. L'espace extérieur est agrémenté de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Propriété rurale avec une maisonnette en pierre et un toit de tuiles, entourée d'un mur de pierres et d'une végétation luxuriante. Un espace extérieur avec des poubelles et une porte métallique suggère un potentiel d'aménagement. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette propriété comprend une maison principale et un garage attenant, le tout situé sur un terrain arboré avec une allée en gravier. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Cette propriété présente une architecture résidentielle attrayante avec des accents de pierre et un balcon. Le paysage environnant est luxuriant, suggérant un cadre paisible et bien entretenu. Les escaliers extérieurs mènent à l'entrée principale. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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