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Appartement à vendre
4 pièces • 103,98 m2 Nogent-sur-Marne

  • Bon état

849 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 4 440 €

Réf. Orpi : 59eda37b-687e-49a1-932b-9aed7858e5a9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,98 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 51,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Nogent-sur-Marne – 5 pièces familial de 104 m², dernier étage, terrasse de 20 m² et 2 parkings. Un dernier étage, de l'espace pour toute la famille et une terrasse ouverte sur la verdure.

ORPI Atexia vous présente ce bel appartement traversant de 104 m² Carrez, au 2 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée, construit en 2016. Lumineux, calme et en parfait état, il réunit les qualités recherchées pour s'installer confortablement en famille à Nogent-sur-Marne.

Le cœur de l'appartement est sa pièce de vie de 51,3 m² : un double séjour exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace repas où chacun trouve sa place. Aux beaux jours, la vie se prolonge sur la terrasse de 20 m², avec sa vue dégagée et verdoyante.

À l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. L'entrée offre des rangements et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.

Le centre-ville, les commerces et les écoles sont à moins de 5 minutes à pied, et le RER à environ 10 minutes.

Trois chambres, une vraie pièce de vie, une grande terrasse au calme et deux parkings : un appartement familial rare sur le secteur.

Venez le découvrir avec ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 32 32

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134 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand séjour avec parquet et de larges baies vitrées donnant sur un balcon. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des rangements intégrés. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des portes vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée. Des jardinières modernes et un ensemble de mobilier d'extérieur complètent cet espace extérieur invitant. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le sol carrelé et la rambarde moderne suggèrent un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres, baigné de soleil. Il comprend des rangements intégrés et une vue dégagée. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les finitions en bois clair apportent une touche chaleureuse à cet espace optimisé. Idéale pour un style de vie contemporain. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'un agencement en L, d'électroménagers intégrés, de placards en bois clair et d'une hotte design. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des portes de placard intégrées et un parquet en bois. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur, créant un environnement fonctionnel et accueillant. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois, une grande armoire encastrée et une porte coulissante menant à une autre pièce. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des carreaux muraux gris élégants et un radiateur porte-serviettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une ambiance épurée. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. La pièce est sobre et prête à être aménagée selon vos goûts. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre avec parquet en bois, murs blancs et une grande armoire blanche ouverte sur des étagères. Une porte mène à une autre pièce avec des rangements intégrés. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette salle de bain carrelée offre un espace moderne et fonctionnel avec une baignoire, une douche, un radiateur sèche-serviettes et des toilettes. L'éclairage doux crée une ambiance relaxante. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une étagère murale moderne et épurée, intégrée dans un couloir lumineux doté d'un parquet en bois. Le design asymétrique de l'étagère offre un espace de rangement fonctionnel et esthétique. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre vide avec parquet et un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur la verdure. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre vide avec un parquet en bois clair et un grand placard blanc coulissant. La pièce est lumineuse et donne sur une salle de bain ou une autre pièce aménagée. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente une vitrine d'agence immobilière Orpi Atexia. On y voit des annonces immobilières et un numéro de téléphone pour les contacter. Atexia - Nogent-sur-Marne
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    Ce bien immobilier lumineux dispose d'un grand séjour avec parquet et de larges baies vitrées donnant sur un balcon. La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des rangements intégrés. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Atexia - Nogent-sur-Marne

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14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
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