Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 111,22 m² Nogent-sur-Marne

Bon état

675 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles : 7 543 €

Réf. Orpi : b72ba657-050a-4112-aa09-264603280c5f

L'essentiel

4 pièces
Surface 111,22 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 26,14 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

5 pièces de 111 m² – RER A Nogent-sur-Marne 5 min – Balcons – Proche Bois de Vincennes. ORPI ATEXIA – Appartement familial 5 pièces de 111 m² – RER A Nogent-sur-Marne à 5 min

Dans un environnement calme et pavillonnaire, à seulement 5 minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne et du Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement familial de 111,22 m² situé en étage élevé avec ascenseur au sein d’une résidence de standing recherchée.

Ce 5 pièces offre un agencement idéal pour une vie de famille : un agréable espace de vie, une cuisine dinatoire conviviale, trois grandes chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. De nombreux rangements et un espace buanderie complètent l’organisation fonctionnelle de cet appartement.

Grâce à sa triple exposition, le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons offrent une vue dégagée sans vis-à-vis, renforçant la sensation d’espace et de tranquillité.

Ce bien est complété par deux caves et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants (moteur d’ascenseur remplacé en 2023 et chaudières remplacées en 2020), assurant un bon entretien de l’immeuble.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour une vie de famille aux portes du Bois de Vincennes.

À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr