Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 106,30 m² Noisy-le-Roi

Bon état

365 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 961€ Hors Honoraires).
Copropriété de 1595 lots
Charges annuelles : 5 612 €

Réf. Orpi : 4cd0e448-7c8c-4a6f-af46-877c26abaead

L'essentiel

4 pièces
Surface 113,20 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 31,35 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

A VENDRE - NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE LA GAILLARDERIE – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – BALCON – VUE DÉGAGÉE. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de personnalisation.
Au sein de la recherchée Résidence La Gaillarderie, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une belle résidence arborée, calme et sécurisée avec gardien.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Son agréable configuration propose trois chambres, un grand couloir avec rangements ainsi qu’un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
L’appartement est actuellement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Il est vendu dans son état actuel, avec toutefois un véritable avantage : la salle de bains et la salle de douche ont déjà été rénovées.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
Ici, tout est pensé pour profiter d’un quotidien pratique, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Le marché est accessible à pied en environ 5 minutes, tout comme les commerces et services de proximité.
Côté transports, la résidence bénéficie d’un accès direct au Tram T13 depuis la résidence, ainsi que d’un arrêt de bus situé juste en face, offrant une excellente desserte vers Saint-Germain-en-Laye, Saint-Cyr-l’École et les communes environnantes.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires de Noisy-le-Roi, notamment les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège Jean-Baptiste de La Quintinye.
UN BIEN À DÉCOUVRIR
Entre son dernier étage, son balcon, sa vue dégagée et arborée, son absence de vis-à-vis et son environnement calme, cet appartement possède de nombreux atouts pour devenir un véritable lieu de vie familial.
Son état actuel laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de décoration : à vous d’imaginer le potentiel de ce bel appartement et de lui donner une nouvelle vie.
Les photographies de l’annonce ont été retouchées et mises en scène à l’aide de l’intelligence artificielle, afin de permettre une meilleure projection dans les espaces.
Une visite s’impose pour découvrir son environnement, ses volumes et tout son potentiel ! Appelez -nous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr