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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 88,64 m2 Noisy-le-Roi

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 131 lots
  • Charges annuelles : 1 946 €

Réf. Orpi : 7e32c91d-dc17-4b39-ac1f-73ed9f886e34

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI - COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF. À vendre, dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, face au collège.

Dès l’entrée, ses volumes harmonieux, sa luminosité et son état irréprochable donnent le ton : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Le séjour bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest, offrant une belle lumière au fil de la journée. Ouvert sur l’extérieur, il se prolonge par une agréable terrasse exposée sud-ouest : un véritable oasis de sérénité pour partager un repas, profiter des beaux jours ou simplement se détendre.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune disposant d’un accès direct au jardin. Leur exposition nord-ouest les préserve du soleil aux heures les plus chaudes, un atout appréciable pour le confort des nuits d’été. Une spacieuse salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet espace familial.

Soigneusement entretenu, le jardin privatif offre un cadre privilégié pour les jeux des enfants et les moments de convivialité. La construction récente du bâtiment et sa bonne isolation contribuent également au confort quotidien.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté emplacement, commerces, établissements scolaires, services et transports à proximité facilitent votre quotidien. Le Tram 13 Express permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l’École, avec des correspondances vers Versailles et Paris.

Un appartement qui réunit confort moderne, luminosité et extérieur privatif dans un cadre de vie particulièrement agréable.

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ORPI – Estimation – Agence immobilière – Projet de vente – Achat immobilier – Acquisition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 102 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
4 rue André le Bourblanc
78590 Noisy-le-Roi

01 34 62 60 70

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