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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2 Noisy-le-Sec

  • Bon état

292 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 560 €

Réf. Orpi : 8f887056-ae7f-4e35-b1c4-e5ff1ced533f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Superbe appartement 3/4 pièces avec balcon, box, cave et double séjour exposé sud. NOISY-LE-SEC
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes d’un grand parc, cet appartement spacieux et lumineux saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.
D’une surface généreuse, il se compose d’un double séjour exposé plein sud, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace peut aisément accueillir un coin salon et une salle à manger, ou une troisième chambre, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, combine fonctionnalité et élégance. Elle offre de nombreux rangements et des équipements modernes, idéale pour les amateurs de cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, calmes et confortables, offrant de beaux volumes.
Une salle d’eau moderne complète cet espace, avec des finitions soignées et un agencement optimal.
Le beau balcon accessible depuis le séjour permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour un café ensoleillé le matin ou un moment de détente en fin de journée.

L’appartement comprend également de nombreux espaces de rangement, une grande cave, un local à vélos très pratique, ainsi qu’un box fermé — un véritable atout en zone urbaine.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du parc, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et praticité.
Les points forts :
Double séjour exposé sud
Deux grandes chambres / possibilité de troisième chambre
Balcon agréable et sans vis-à-vis
Cuisine équipée et aménagée
Box fermé + cave + local à vélos
Un bien coup de cœur, idéal pour un couple ou une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2080 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m2

292 000 €

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ALJS Les Lilas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
144 Rue De Paris
93260 Les Lilas

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-noisy-le-sec-93130-8f887056-ae7f-4e35-b1c4-e5ff1ced533f/ 0 5 73 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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