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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 164,76 m2 Ozoir-la-Ferrière

  • Duplex
  • Bon état

579 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7229f226-6e31-4d8f-9d2e-ec9d5bd91980

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164,76 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Duplex de standing avec terrasse plein ciel et box – Résidence Le Clos Thibaud, Ozoir-la-Ferrière. Bonjour,

Dans la résidence de standing Le Clos Thibaud, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’Ozoir-la-Ferrière, votre agence ORPI Lebreton vous propose ce remarquable appartement en duplex de 165 m², aux volumes généreux et à l’architecture particulièrement soignée.

Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale sublimé par une magnifique verrière sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un cachet rare pour un bien de cette catégorie. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 52 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir ou se détendre.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes à l'entrée.

À l’étage, une mezzanine de 31 m² ouverte sur le séjour dessert deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Les combles, d’une surface d’environ 60 m² au sol, offrent un espace supplémentaire parfaitement adapté pour du rangement, un bureau ou une pièce de loisirs.

Un box en sous-sol et un parking sont inclus dans le prix.
Possibilité d’acquérir des stationnements complémentaires box, box double ou parking :

Points forts :

Résidence de standing avec ascenseur

Double accès par ascenseur aux deux niveaux du duplex

Vaste terrasse exposée sud-ouest

Séjour cathédrale avec grande verrière et luminosité exceptionnelle

Suite parentale au premier niveau

Volumes généreux et distribution fluide

Nombreux stationnements disponibles en sous-sol

Environnement calme et recherché, proche centre-ville

Terrasse sud ouest 52 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 164,76 m2

579 000 €

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  • Vente de neuf
46 Avenue Du Général De Gaulle
77330 Ozoir La Ferriere

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-ozoir-la-ferriere-77330-7229f226-6e31-4d8f-9d2e-ec9d5bd91980/ 0 5 25 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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