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Appartement à vendre
4 pièces • 152 m2 Paris 14

  • Duplex
  • Bon état

1 795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 350 lots
  • Charges annuelles : 5 240 €

Réf. Orpi : 814304e3-0a6f-4b8e-b8df-f596c9f4aab8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 178,07 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39,85 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

Prestige & Toits de Paris : Exceptionnel Appartement Familial de 152 m² Carrez avec Terrasses – Paris 14ème. Imaginez-vous dominant Paris, installé confortablement sur votre terrasse privée, baigné par la lumière d’un coucher de soleil sur les toits de la capitale.

Bienvenue dans un lieu de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes spectaculaires, son design contemporain haut de gamme et son atmosphère résolument chaleureuse. Un véritable havre de paix, lumineux et secret, pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre l'effervescence parisienne et le confort absolu d’un intérieur moderne.

Bien situé en plein cœur du très recherché 14ème arrondissement de Paris, ce magnifique appartement offre une surface habitable totale au sol de 178,07 m² (152 m² de surface certifiée loi Carrez).
Parfaitement agencé pour la vie de famille et la réception, l'espace se compose :
- D'une pièce de vie magistrale : Un séjour cathédrale de près de 40 m² ultra lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.
- D'une cuisine d’exception : Un espace dînatoire d'artiste de plus de 32 m², entièrement équipé avec un îlot central XXL, parfait pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.
- D’un espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses et indépendantes de 12,85 m², 13,16 m² et 13,89 m².
- De pièces d'eau modernes : 2 salles de douche contemporaines (dont une grande suite de près de 7 m² avec douche à l'italienne et baignoire) et 3 sanitaires pour un confort quotidien optimal.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique performant associé à un double vitrage intégral, garantissant une excellente isolation thermique (Classe Énergétique D).
Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complète également ce bien

Les Points Forts qui font la Différence :
- Les deux terrasses privatives : Un extérieur de 18,28 m², une denrée rare et précieuse en plein Paris pour profiter des beaux jours.
- Volumes & Rénovation : Une alliance parfaite de matériaux nobles (bois, lignes épurées) et de prestations contemporaines de grand standing.
- Faibles Émissions : Une empreinte carbone minimale avec un excellent score de Gaz à Effet de Serre (Classe A – seulement 6 kg CO₂/m²/an).
- Plan Parfait : Aucun espace perdu, de grands volumes de rangement et une sectorisation idéale entre espaces de vie et espaces de nuit.

Un bien de cette envergure avec un tel espace extérieur est une opportunité rare sur le marché du 14ème arrondissement.
Ne laissez pas passer votre coup de cœur.
Pour programmer une visite exclusive ou obtenir le dossier complet, contactez nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2666 € (2021, abonnement compris)

Ce spacieux salon lumineux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration épurée. Le parquet clair et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Philippe Immobilier - Paris 14

Appartement à vendre - 4 pièces • 152 m2

1 795 000 €

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Philippe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 203 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration épurée. Le parquet clair et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Ce spacieux appartement offre un salon lumineux avec un mobilier moderne et épuré. La cuisine ouverte et la salle à manger adjacente créent un espace convivial, idéal pour recevoir. Les finitions de qualité et la décoration soignée témoignent d'un bien immobilier d'exception. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets. L'espace est lumineux, avec un design épuré et des finitions de haute qualité, idéal pour un style de vie contemporain. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un îlot central fonctionnel et de finitions en bois élégantes. L'espace lumineux offre un cadre idéal pour cuisiner et se détendre. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger et un coin bar modernes. L'espace est lumineux avec un parquet clair, des chaises élégantes et une cuisine épurée. Idéal pour recevoir. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Ce spacieux appartement de luxe offre un salon moderne avec un canapé en cuir noir, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. La décoration épurée et les finitions haut de gamme créent une atmosphère élégante et accueillante. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Un olivier en pot ajoute une touche de verdure, créant un espace de détente agréable. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. Un bureau fonctionnel et une assise d'appoint complètent cet agencement lumineux et pratique. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et une grande fenêtre pour une luminosité optimale. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit confortable, une coiffeuse moderne et une salle de bain attenante visible. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un design épuré. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque suspendu avec double robinetterie, et un sèche-serviettes noir. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une ambiance élégante. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo suspendu avec une robinetterie noire élégante. Les finitions grises et blanches, ainsi que les rangements intégrés, confèrent à l'espace un aspect fonctionnel et contemporain. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire intégrée. La décoration murale colorée ajoute une touche de modernité à la pièce, tandis que le parquet clair apporte de la chaleur. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une atmosphère épurée avec ses murs blancs, son long tapis et ses miroirs design. Le mobilier en bois clair ajoute une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire îlot, une vasque contemporaine et des finitions soignées. Les tons gris et blancs créent une atmosphère apaisante et luxueuse. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Escalier moderne et lumineux menant à l'étage supérieur. Les marches en bois clair contrastent avec les murs blancs et la rampe noire épurée. La lumière naturelle met en valeur le design contemporain. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un canapé marron confortable, une armoire blanche spacieuse avec des miroirs intégrés, et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet clair apporte une touche de chaleur à l'ensemble. Philippe Immobilier - Paris 14
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Philippe Immobilier - Paris 14
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    Ce spacieux salon lumineux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration épurée. Le parquet clair et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Philippe Immobilier - Paris 14

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