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Appartement à vendre
4 pièces • 80,31 m2 Paris 18

  • Bon état

569 000 €

  • Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4e6e186c-60bf-4090-862e-2e53b2f08215

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,44 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. PARIS 18ᵉ – RUE POLONCEAU | LOFT AU FORT POTENTIEL

Au cœur du 18ᵉ arrondissement, rue Polonceau, découvrez cet appartement atypique à l'esprit loft, situé en rez-de-chaussée et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Sain, propre, lumineux et au calme, ce bien séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son agencement offrant de nombreuses possibilités.

Il se compose de trois chambres, d'une belle cuisine aménagée de près de 20 m² et séjour de 20M² idéale pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une partie en souplex, intégrée à la superficie Carrez, vient compléter cet ensemble.

Autre atout : un accès à une cour privative de la copropriété, apportant un agréable espace extérieur.

Vous l'aurez compris, ce bien singulier offre une véritable liberté de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image et exploiter pleinement son esprit loft.

Côté transports et commodités, tout est à portée de main ! Les stations Château Rouge (ligne 4) et Barbès Rochechouart (lignes 2 et 4) facilitent vos déplacements et vos escapades parisiennes.

Un bien atypique, de beaux volumes et un potentiel à révéler : laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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