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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 117,58 m2 Paris 18

  • Parfait état

950 000 €

  • Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (925 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 193 lots
  • Charges annuelles : 5 732 €

Réf. Orpi : 8a4321c8-734b-49cc-9dc4-b6f848801db8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117,58 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rue Philippe de Girard,
A deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive, découvrez ce magnifique appartement familial, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un large balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, offrant à chacun son intimité. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements muraux, particulièrement appréciables au quotidien.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Côté copropriété, vous bénéficierez d'un environnement irréprochable : résidence avec gardien à demeure, parties communes et jardins parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un appartement , réunissant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Nous avons les clés, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (925 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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6 avis clients
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Informations

  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et urbain. Idéal pour profiter de l'extérieur, il est doté d'un store banne pour plus de confort. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec un salon moderne et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet, un salon confortable doté d'un canapé moderne et d'une télévision, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une salle à manger. La cuisine séparée et la chambre confortable promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à plusieurs pièces, dont un salon spacieux doté d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. L'espace est moderne et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée de placards jaunes vifs, d'un plan de travail bleu, et de carrelage assorti. Elle offre un espace de rangement généreux et un design moderne. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et des rangements intégrés. La grande fenêtre donne sur un balcon verdoyant, apportant lumière naturelle et vue apaisante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère paisible. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre dispose d'un lit double jaune vif, de rideaux assortis et d'un accès à un balcon. Le parquet et le mobilier épuré créent une atmosphère moderne et accueillante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette salle de bain carrelée de blanc offre une douche/baignoire fonctionnelle, un lavabo moderne et un grand miroir. L'espace est lumineux et propre, prêt à être personnalisé. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec un meuble de rangement, et un miroir. Les murs carrelés et les finitions épurées lui confèrent un aspect propre et moderne. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Vue depuis le balcon d'un appartement, offrant une perspective sur un immeuble résidentiel moderne entouré de verdure. La balustrade blanche délimite l'espace extérieur, invitant à profiter du paysage urbain et arboré. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette propriété offre une allée pavée menant à un bâtiment résidentiel moderne, entouré d'espaces verts luxuriants et d'arbres matures. L'architecture contemporaine du bâtiment, avec ses balcons et ses fenêtres, suggère un cadre de vie élégant et confortable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, entouré d'espaces verts luxuriants et d'un mur en pierre. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
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    Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et urbain. Idéal pour profiter de l'extérieur, il est doté d'un store banne pour plus de confort. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

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75018 Paris

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