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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 117,58 m2 Paris 18

  • Parfait état

975 000 €

  • Honoraires : 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 193 lots
  • Charges annuelles : 1 572 €

Réf. Orpi : cc1576b8-2c31-4f65-882d-2a0baf260843

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117,58 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T5. Rue Philippe de Girard,
A deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive, découvrez ce magnifique appartement familial, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un large balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, offrant à chacun son intimité. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements muraux, particulièrement appréciables au quotidien.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Côté copropriété, vous bénéficierez d'un environnement irréprochable : résidence avec gardien à demeure, parties communes et jardins parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un appartement , réunissant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Nous avons les clés, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2630 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon moderne doté d'un canapé confortable et d'un tapis moelleux. La salle à manger adjacente et la cuisine bien équipée complètent cet espace convivial. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

Appartement à vendre - 4 pièces • 117,58 m2

975 000 €

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon moderne doté d'un canapé confortable et d'un tapis moelleux. La salle à manger adjacente et la cuisine bien équipée complètent cet espace convivial. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon moderne et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable et élégante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à plusieurs pièces, dont un salon spacieux doté d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. L'espace est moderne et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la mer. Il est doté d'un mobilier moderne et confortable, d'une télévision et d'une salle à manger adjacente, créant un espace de vie idéal. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, un tapis moelleux et une décoration épurée. Le parquet en bois confère une chaleur naturelle à l'ensemble. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une salle à manger. La cuisine séparée et la chambre confortable promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double jaune vif, de rideaux assortis et d'un accès à un balcon. Une table de chevet blanche et un lampadaire complètent l'espace. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et des rangements intégrés. La grande fenêtre donne sur un balcon verdoyant, apportant lumière naturelle et vue apaisante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de deux lampadaires et d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette salle de bain carrelée de blanc offre une douche/baignoire fonctionnelle, un lavabo moderne et un grand miroir. L'espace est lumineux et propre, prêt à être personnalisé. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les finitions carrelées et le design simple offrent un espace pratique et facile d'entretien. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur, il est doté d'un auvent rayé pour plus de confort. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale à l'intérieur. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette propriété offre une allée pavée menant à un bâtiment résidentiel moderne, entouré d'espaces verts luxuriants et d'arbres matures. L'architecture contemporaine du bâtiment, avec ses balcons et ses fenêtres, suggère un cadre de vie élégant et confortable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, entouré d'espaces verts luxuriants et d'un mur en pierre. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Vue depuis le balcon d'un appartement, offrant une perspective sur un immeuble résidentiel moderne entouré de verdure. La balustrade blanche délimite l'espace extérieur, invitant à profiter de la vue paisible. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon moderne doté d'un canapé confortable et d'un tapis moelleux. La salle à manger adjacente et la cuisine bien équipée complètent cet espace convivial. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

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