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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 117,58 m2 Paris 18

  • Parfait état

975 000 €

  • Honoraires : 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 193 lots
  • Charges annuelles : 5 732 €

Réf. Orpi : e24f928d-0ee7-413f-a262-66eadf36f99f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117,58 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rue Philippe de Girard,
A deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive, découvrez ce magnifique appartement familial, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un large balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, offrant à chacun son intimité. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements muraux, particulièrement appréciables au quotidien.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Côté copropriété, vous bénéficierez d'un environnement irréprochable : résidence avec gardien à demeure, parties communes et jardins parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un appartement , réunissant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Nous avons les clés, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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6 avis clients
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Informations

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable doté d'un canapé gris et d'un tapis moelleux. La salle à manger adjacente et les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une salle à manger. La cuisine séparée et la chambre confortable promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec un salon moderne et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à plusieurs pièces, dont un salon spacieux doté d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. L'espace est moderne et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est doté d'un auvent rayé pour plus de confort et de grandes baies vitrées donnant sur l'intérieur. Un espace extérieur idéal pour profiter de l'air frais. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et moderne, créant une atmosphère paisible. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de rangements intégrés et d'un accès à un balcon offrant une vue sur la verdure. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double jaune vif, de rideaux assortis et d'un accès à un balcon. Une table de chevet blanche et un lampadaire complètent l'espace. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Vue depuis le balcon d'un appartement, offrant une perspective sur un immeuble résidentiel moderne entouré de verdure. La balustrade blanche délimite l'espace extérieur, invitant à profiter du paysage urbain et arboré. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les finitions carrelées et le design simple offrent un espace pratique et facile d'entretien. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette salle de bain carrelée de blanc offre une douche/baignoire, un lavabo moderne et un grand miroir. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette propriété offre une allée pavée menant à un bâtiment résidentiel moderne, entouré d'espaces verts luxuriants et d'arbres matures. L'architecture contemporaine du bâtiment, avec ses balcons et ses fenêtres, suggère un cadre de vie élégant et confortable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et un immeuble moderne. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant verdure et architecture contemporaine pour un cadre de vie agréable. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable doté d'un canapé gris et d'un tapis moelleux. La salle à manger adjacente et les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

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