Appartement à vendre 4 pièces • 98,70 m2 Paris 19 Réf. Orpi : 73613656-c4e5-4d1a-b9f8-0b11a116977c
698 500 €
- Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (675 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 73 lots
- Charges annuelles : 4 320 €
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 13 étages
L'avis de l'agent
Bienvenue dans ce duplex sur deux niveaux (97,05m² Carrez) au 7ème et 8ème étage, au sein d'une copropriété fraichement rénovée et d'une résidence arborée quartier Pont de Flandre.
Caractéristiques du bien :
Duplex ouvert sur deux niveaux, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces.
Chaque pièce donne accès à de spacieux balcons (18m² au total), offrant une vue dégagée et à l'horizon le Sacré-Coeur.
Trois chambres lumineuses, dotées de placards, offrant un espace privatif idéal pour toute la famille.
Deux salles de bains équipées, offrant confort et bien-être au quotidien.
Deux WC indépendants pour plus de praticité.
L'espace de vie principal se distingue par une belle hauteur sous plafond et une cuisine entièrement équipée qui en font le cœur convivial de l'appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Situé dans un environnement calme, ce duplex offre une intimité préservée tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Les atouts en résumé :
- Duplex sur deux niveaux avec balcons dans chaque pièce.
- Trois chambres, idéal pour une vie de famille confortable.
- Deux salles de bains et deux WC pour un confort optimal.
- Emplacement proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce beau duplex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous.
PARKING + CAVE
Frais
Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (675 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Optimum
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Quartier Porte de la Villette à Paris 19
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75019 Paris
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