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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83 m2 Paris 20

  • À rafraîchir

600 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 3 672 €

Réf. Orpi : 22646091-7915-4a0a-8b6b-e35860c92352

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • Séjour 16,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Duplex rue de Ménilmontant paris 20 ème. À vendre dans le secteur recherché de Ménilmontant à Paris, ce bien atypique de 83 m², construit en 1900, offre un beau potentiel après travaux. Il s'agit de 3 lots repartis en un duplex situé en rez de chaussée et 1 er étage reliés par un bel escalier intérieur.
Le 1er étage est aussi disponible par un escalier situé dans les parties communes.
Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, deux bureaux pouvant convenir à une profession libérale (anciens cabinets médicaux), ainsi que des WC indépendants pour une surface de 28 m² carrez et 43.85 m² au sol.
Au 1er étage se trouve un appartement (2 lots) composé d' un séjour, de deux chambres et d'un dégagement pouvant servir de dressing pour une surface de 54.80 m² et 56 m² au sol.
Une vaste cave de 14 m² complète ce bien qui conviendra à de nombreux profils d'acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 322 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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