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Appartement à vendre
4 pièces • 103,17 m2 Paris 20

  • À rafraîchir

825 000 €

  • Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (795 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 175 lots
  • Charges annuelles : 6 000 €

Réf. Orpi : 2509fe12-dfe8-442a-9207-f2ccaca6de60

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,17 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité !
Grand 5 pièces à vendre à quelques pas du métro Pelleport et à 5 minutes de la Place Gambetta, situé rue Villiers de l'Isle-Adam dans une belle résidence de 1974 bien entretenue et gardiennée.
Au 3ème étage avec ascenseur, en double exposition Est / Ouest, ce bien se compose d'un vaste double séjour de 33m², d'une cuisine dinatoire séparée, de trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Nombreux rangements et vues dégagées. Toutes les pièces ouvrent sur deux larges balcons (20m² supplémentaires d'espaces extérieurs !!).
La cuisine est ouvrable sur le salon, offrant la possibilité de créer une triple réception de 45m², ou de cloisonner la salle à manger pour obtenir une quatrième chambre tout en gardant une pièce de vie de belle taille.
Une cave et un parking au sous-sol de la résidence viennent compléter l'offre de ce bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Possibilité de créer un studio indépendant comme prévu dans les plans d'origine.

Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite !

Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (795 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et arboré, avec des bâtiments résidentiels en arrière-plan. La rambarde blanche et rouge ajoute une touche de couleur à cet espace extérieur lumineux, idéal pour profiter du beau temps. Agence Gambetta - Paris 20

Appartement à vendre - 4 pièces • 103,17 m2

825 000 €

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Agence Gambetta

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
65 avenue de Gambetta
75020 Paris

01 40 33 84 64

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4.7 https://www.orpi.com/gambetta/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et arboré, avec des bâtiments résidentiels en arrière-plan. La rambarde blanche et rouge ajoute une touche de couleur à cet espace extérieur lumineux, idéal pour profiter du beau temps. Agence Gambetta - Paris 20
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La pièce adjacente, potentiellement une salle à manger, est également bien éclairée. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec parquet, offrant un espace de vie spacieux et épuré. Les portes doubles vitrées et les ouvertures larges suggèrent une belle circulation et une luminosité accrue. Idéal pour une personnalisation. Agence Gambetta - Paris 20
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et accès à un balcon. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et moderne. Idéal pour une vie urbaine confortable. Agence Gambetta - Paris 20
  • Vue d'une rue résidentielle bordée d'immeubles d'habitation de différentes hauteurs et styles architecturaux. La scène présente un ciel bleu clair et une végétation luxuriante, créant un environnement urbain agréable. Agence Gambetta - Paris 20
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont un salon avec une armoire vitrée. Le parquet en bois et les portes en bois clair confèrent une atmosphère chaleureuse. L'espace est bien éclairé et présente un agencement fonctionnel. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand balcon vitré donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les carreaux muraux bleus et beiges apportent une touche de modernité à l'espace. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand balcon vitré. Un miroir décoratif et un meuble d'appoint complètent l'ensemble, offrant un aperçu d'un intérieur soigné et fonctionnel. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un accès à un balcon. Les murs blancs offrent une toile neutre, idéale pour la personnalisation. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Agence Gambetta - Paris 20
  • Salle de bain rose avec baignoire, lavabo et bidet. Les murs sont recouverts de carrelage rose avec des motifs décoratifs. Un sèche-serviettes est fixé au mur. L'éclairage est assuré par des spots intégrés au plafond. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de placards en bois clair, d'un plan de travail en stratifié et d'une cuisinière à gaz. Une table et une chaise sont présentes, offrant un espace repas pratique. La pièce est lumineuse et bien agencée. Agence Gambetta - Paris 20
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une cuisine et un séjour spacieux. Il bénéficie également de deux balcons offrant une vue agréable. Agence Gambetta - Paris 20
  • Ce graphique présente des indicateurs détaillés depuis le 15 mai 2024, montrant 98% de satisfaction client sur les 12 derniers mois, avec un total de 154 et 151 avis positifs. Les avis neutres et négatifs sont très faibles. Agence Gambetta - Paris 20
  • Cette photo présente la façade d'une agence immobilière Orpi, avec une vitrine affichant des annonces et un accès principal vitré. L'enseigne Orpi est clairement visible en rouge sur fond blanc. Agence Gambetta - Paris 20
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et arboré, avec des bâtiments résidentiels en arrière-plan. La rambarde blanche et rouge ajoute une touche de couleur à cet espace extérieur lumineux, idéal pour profiter du beau temps. Agence Gambetta - Paris 20

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