Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89,33 m² Paris 20

Neuf

892 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 908a8e09-d53f-445f-bbf1-6c4cc1c12560

L'essentiel

4 pièces
Surface 89,33 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 39,53 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. METRO MARAICHERS - RUE DES PYRENEES
Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique 4 pièces de 90m². Niché au septième et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement dispose de multiples vues sur les toits de Paris ! Très lumineux, exposé plein Ouest, l'ensemble est composé comme suit : Entrée avec nombreux rangements et WC indépendant. Vaste séjour salle à manger, traversant EST - OUEST avec double balcons (4.3m² + 0.82m²) et cuisine ouverte toute équipée. Attenant au salon, une première grande chambre. Ensuite, desservie par un couloir, une salle d'eau avec WC sani-broyeur, la chambre parentale sur cour et une troisième chambre sur cour également.
Aucuns travaux à prévoir.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété est très bien tenue, un ravalement avec isolation thermique extérieure a récemment été opéré sur les chambres sur cour et murs pignons. Eau chaude eau froide et chauffage sont compris dans les charges.
Local vélo dans la cour.
2 caves complètent ce bien.
Charges trimestrielles : 1650€
Taxe foncière : 1709€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 316 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

316 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3110 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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