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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 81,10 m2 Paris 20

  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires : 5.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f22de231-add8-4df0-9d6a-2e603fa6aef7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,10 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

4P - 81m² - CAVE - ASCENSEUR. RUE BELGRAND – Idéalement situé entre Gambetta et la Porte de Bagnolet, à deux pas de la place Édith Piaf, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 4 pièces de 81 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1961.

Au pied des commerces, des restaurants et parfaitement desservi par les transports (lignes 3 et 3bis, tramway T3bis, bus 102), ce bien vous séduira par son environnement calme et sa belle luminosité. Donnant sur une rue à sens unique peu passante, il bénéficie d’une agréable exposition Sud / Sud-Ouest.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements et WC indépendants, d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un espace bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d’un espace de rangement attenant au séjour. Un couloir doté de nombreux rangements dessert une salle de bain et deux chambres confortables.

Parfaitement adapté à une vie de famille, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace. Son potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, en fait un lieu de vie évolutif selon vos besoins. Vous apprécierez également son cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, des espaces verts et de toutes les commodités essentielles au quotidien.

Les charges de copropriété sont de 390€ mensuelles comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble.
La taxe foncière s'élève à 1392€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration moderne et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine agréable. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 4 pièces • 81,10 m2

690 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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