Appartement à vendre
4 pièces • 72 m2
Paris 4
- Bon état
850 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 21 lots
- Charges annuelles : 2 960 €
Réf. Orpi : 5b83856a-9672-44ba-8676-2a179054efa2
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 72 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Orpi à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 71,49 m² Loi Carrez à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, en plein cœur du quartier historique du Marais.
L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie ), une salle de bain et trois chambres, toutes aux proportions harmonieuses.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce bien offre des volumes généreux.
Profitez également d'une vue dégagée sur cour garantissant un calme absolu et une intimité rare dans un quartier aussi recherché.
Ce bien d'exception présente un potentiel de rénovation offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos désirs.
Vous pourrez choisir de conserver les trois chambres ou d'ouvrir le séjour pour créer un grand espace de vie.
Une cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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