Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 114,12 m² Rennes

Penthouse (dernier étage)
Bon état

572 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 47a307cb-b982-4591-afb6-9cec5e4e22a4

L'essentiel

4 pièces
Surface 114,12 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 47,28 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

Appartement dernier étage, vue Vilaine, Terrasse, balcons et double garage. L’agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente de 2005, dans le recherché quartier Alphonse Guérin.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencé composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci se prolonge par une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Un espace salon indépendant bénéficie également de sa propre terrasse offrant en agréable espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard et la seconde avec sa salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Un bien rare dans le secteur avec des prestations particulièrement recherchées: double garage fermé et 2 caves individuelles.

Un appartement lumineux, bénéficiant de plusieurs extérieurs et de belles ouvertures sur son environnement à découvrir sans tarder.

Charges annuelles de copropriété : 1971 € (ascenseur, entretien des parties communes.)
Taxe foncière : 2034 €
Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr