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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,75 m2 Rennes

  • Parfait état

365 750 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 113 lots
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : e1c9ac2a-6ba2-4caf-8200-95aee68ba355

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,75 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

DUPLEX DERNIER ETAGE / 3 CH / TERRASSE. L’agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier BAUD CHARDONNET, à proximité immédiate des transports et commerces, ce Duplex en DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 2021.

L'appartement exposé Ouest se situe au septième étage avec ascenseur. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, et WC séparés. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, et WC séparés. De multiples rangements.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Plaine de Baud avec une terrasse de 15 m2 !

Le duplex est complété par un cellier et 2 places de stationnement.

-Charges de copropriété: 1925 euros comprenant: entretien des parties communes, entretien des espaces verts, chauffage urbain, eau chaude et surveillance.
-Taxe foncière: 1773 euros

Contactez l'agence pour plus de renseignements et programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les grandes fenêtres coulissantes donnent sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur. Orpi Aristide Briand - Rennes

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,75 m2

365 750 €

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Orpi Aristide Briand

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
71 Avenue Aristide Briand
35000 Rennes

02 99 87 88 89

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-rennes-35000-e1c9ac2a-6ba2-4caf-8200-95aee68ba355/ 0 5 114 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les grandes fenêtres coulissantes donnent sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse. Elle dispose d'un îlot central en bois, de nombreux rangements hauts et bas, ainsi que d'un accès à un balcon. L'ensemble est épuré et fonctionnel. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Ce bien immobilier présente un balcon spacieux avec un sol en bois et une vue dégagée. L'accès se fait par une porte vitrée coulissante, offrant luminosité et ouverture sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et aérée. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe de grandes baies vitrées donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le sol est en parquet, et la pièce semble spacieuse et moderne. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette salle de bain lumineuse présente une douche vitrée, un meuble vasque moderne et un grand miroir. Les murs blancs et le sol sombre créent un contraste élégant. L'espace est fonctionnel et bien aménagé. Orpi Aristide Briand - Rennes
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. Un radiateur est visible sur le mur. L'ensemble dégage une impression de clarté et d'espace. Orpi Aristide Briand - Rennes
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les grandes fenêtres coulissantes donnent sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur. Orpi Aristide Briand - Rennes

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Orpi Aristide Briand

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