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Appartement à vendre
4 pièces • 66,22 m2 Rennes

  • À rénover

224 900 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 169€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a523f0a1-2b19-4a39-b0e4-a041e2a7252c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66,22 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes vous propose cet appartement idéalement situé quartier Saint-Martin.

Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 66m2 offre une vue dégagée de Rennes depuis ses deux balcons à l'Ouest et à l'Est.

A rénover entièrement, il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain (+WC séparés). Avec possibilité d'ouvrir des cloisons, il pourra être adapté selon votre projet.

Il dispose également d'une cave et d'un parking fermé réservé à la copropriété.

Taxe foncière : 975€
Charge de copropriété : 1750€/annuel (eau froide, chauffage, parties communes.)

Agent commercial Corentin GUILLORET. RSAC 933464190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 169€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une vue urbaine depuis un balcon, possiblement à Rennes. On aperçoit plusieurs immeubles d'habitation modernes, avec une architecture variée. L'agence Orpi Aristide Briand pourrait être en charge de la vente ou de la location de ces biens. La lumière naturelle est abondante, suggérant une exposition favorable.

Appartement à vendre - 4 pièces • 66,22 m2

224 900 €

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Orpi Aristide Briand

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
71 Avenue Aristide Briand
35000 Rennes

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-rennes-35700-a523f0a1-2b19-4a39-b0e4-a041e2a7252c/ 0 5 112 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une vue urbaine depuis un balcon, possiblement à Rennes. On aperçoit plusieurs immeubles d'habitation modernes, avec une architecture variée. L'agence Orpi Aristide Briand pourrait être en charge de la vente ou de la location de ces biens. La lumière naturelle est abondante, suggérant une exposition favorable.
  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, probablement situé à Rennes. On y voit un canapé d'angle orange, une table basse et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'agence Orpi Aristide Briand pourrait être en charge de ce bien, offrant un espace de vie confortable et moderne.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle, bien que nécessitant une modernisation. L'espace comprend des éléments intégrés, un plan de travail clair et un coin repas avec vue dégagée. Le bien, potentiellement situé à Rennes, est géré par l'agence Orpi Aristide Briand.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux, possiblement situé à Rennes et géré par l'agence Orpi Aristide Briand. On y trouve un canapé, un bureau d'époque, une fenêtre offrant une belle luminosité et divers éléments de décoration murale. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et confortable.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mobilier classique, comprenant une armoire en bois, une table ronde et des chaises. Un tapis bleu orne le sol. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Rennes et géré par l'agence Orpi Aristide Briand.
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    Cette photo présente une vue urbaine depuis un balcon, possiblement à Rennes. On aperçoit plusieurs immeubles d'habitation modernes, avec une architecture variée. L'agence Orpi Aristide Briand pourrait être en charge de la vente ou de la location de ces biens. La lumière naturelle est abondante, suggérant une exposition favorable.

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Orpi Aristide Briand

71 Avenue Aristide Briand
35000 Rennes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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