Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2
Rennes
- Bon état
274 300 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f56d5638-9d48-4098-9161-d8c9d5932a3e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
L'avis de l'agent
L’agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes vous propose cet appartement dans le quartier des Gayeulles à Rennes, cet appartement T4 de 86 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur.
Vous apprécierez son grand salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée SUD, ainsi que sa cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres, d'une buanderie et d'un WC.
Un garage privatif et un local à vélos complètent ce bien.
Idéalement situé à Rennes, dans le quartier des Gayeulles, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du parc des Gayeulles, de la piscine et du métro accessible en 10 minutes à pied.
Un appartement spacieux avec terrasse et garage, offrant de belles possibilités d'aménagement et la proximité des transports.
Contactez ORPI Aristide Briand Rennes pour organiser une visite de cet appartement à vendre aux Gayeulles.
Charges annuelles de copropriété : 1398 € ( ascenseur, entretien des parties communes.)
Taxe foncière : 1544 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 145 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
145
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Aristide Briand
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35000 Rennes
