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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Romans-sur-Isère

  • Bien d'investissement
  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9e155df-8fcb-4658-b1ed-5f632f2d3aa7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132,74 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre. IMMEUBLE DE RAPPORT !

Saisissez une opportunité d'investissement.
Composition du Bien (133 m²).
RDC : Local Professionnel de 26 m², actuellement loué 350 €/mois.
R+1 : Appartement T2 de 51 m².
R+2 : Appartement T2 de 56 m².
Valeur locative 500€/mois par T2.
Les deux T2 ne sont pas loué actuellement.

Rénovation complète effectuée en 2006 (incluant la charpente et la toiture).

Esthétique : Peintures complètes des deux apppartements en 2025.

Énergie : Chauffage individuel au gaz pour chaque lot.

Revenus locatifs estimés : 16200€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Romans-sur-Isère est à vendre. Le bien immobilier est mis en vente par l'agence Trollat Immobilier. Le numéro de téléphone est affiché sur la pancarte. La façade est de couleur orange.

Appartement à vendre - 4 pièces •

180 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-romans-sur-isere-26100-a9e155df-8fcb-4658-b1ed-5f632f2d3aa7/ 0 5 578 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Trollat Immobilier

9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

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