Appartement à vendre
4 pièces • 92 m2
Rouen
- Bon état
169 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2d4e335c-5f19-4bdf-b92a-f999d0a83d80
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 92 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur d’un quartier prisé Rive Gauche, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville rive droite, cet appartement T4, au 1er étage d'une résidence avec interphone, est le bien idéal pour une famille.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un espace salon/séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité.
3 vraies chambres : Des volumes appréciables offrant à chacun son espace, ou la possibilité d'aménager un bureau dédié au télétravail.
Agencement optimal : Aucune perte d'espace, une distribution fluide et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facile et fonctionnel.
Cuisine aménagée neuve : Pratique et bien pensée, prête à accueillir vos moments gourmands.
Salle de bains/douches neuve
Buanderie
Environnement pratique & agréable : Résidence bien tenue, au calme tout en restant connecté aux principaux axes et transports de la métropole rouennaise (métro).
Taxe foncière : 1500€
LES PETITS PLUS :
Une cave
Stationnement aisé et gratuit
Décoration soignée
POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ?
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement immobilier pérenne, cet appartement combine emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement.
Une visite vaut mieux que mille mots !
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georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 282 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
282
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Sud Immobilier
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76100 Rouen
