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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,99 m2 Rumilly

  • Parfait état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 218 lots
  • Charges annuelles : 1 765 €

Réf. Orpi : 4e320a5a-ba59-4b01-a8bf-a9b92dc2bf70

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,97 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

RUMILLY (74150) – A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT. Idéalement situé à Rumilly (74150), à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006, avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse agréable. Elle est prolongée par une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un débarras vient compléter l’ensemble et offre la possibilité d’être transformé en dressing ou seconde salle de bains, selon vos besoins.

Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière neuve installée en 2026. Grâce à son DPE classé en C, vous bénéficierez d’une très bonne performance énergétique.

En annexe, une cave et un stationnement double en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien facilité par la proximité du centre-ville.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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