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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 84 m2 Rumilly

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 218 lots
  • Charges annuelles : 1 700 €

Réf. Orpi : f961791c-204b-4b22-8183-aad89d8da66e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

RUMILLY (74150)– APPARTEMENT 4 PIÈCES | 70 M² DE TERRASSES. Situé à Rumilly, au sein d'une résidence de standing bien entretenue de 2004, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d'environ 84 m², qui se distingue par ses volumes confortables et surtout ses deux grandes terrasses totalisant près de 70 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une première terrasse d'environ 50 m², exposée Sud/Ouest. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer un espace repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative d'environ 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.
L'appartement offre une possibilité d'évolution avec la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins et vos envies.

Autre atout particulièrement appréciable : un stationnement double et privatif en sous-sol, pouvant être en partie cloisonné pour créer un espace de stockage.

Une belle opportunité pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable, sans renoncer aux plaisirs de la vie en extérieur.

Information sur les photographies : Certaines photos de cette annonce présentent des suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA), afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne reflètent pas nécessairement l'aménagement actuel du bien. Le mobilier et les éléments de décoration représentés ne sont pas inclus dans la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 1000 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Rumilly

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32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

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