- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2
Saint-Amand-les-Eaux
- Triplex
- Parfait état
175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ab702213-e7b6-4cf4-9a0f-bd28b2cff391
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Vous recherchez le cachet de l’ancien allié au confort du moderne ? Découvrez ce superbe appartement de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au premier étage d'un immeuble de caractère à Saint-Amand-les-Eaux.
UN AGENCEMENT UNIQUE EN TRIPLEX
Oubliez les appartements standards. Ce bien s’organise sur trois niveaux pour offrir une véritable sensation de "maison de ville" :
Une luminosité exceptionnelle : Grâce à ses nombreux puits de lumière judicieusement placés, l'appartement baigne dans une clarté naturelle tout au long de la journée.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau inspirant.
Rénovation Premium : Tout a été pensé pour votre confort (isolation, électricité, finitions soignées). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Zéro charges de copropriété : Gérez votre budget en toute sérénité, sans frais communs imprévus.
Emplacement n°1 : Situé en plein centre-ville, profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à l'animation amandinoise à pied.
À SAVOIR
Étage : 1er étage (accès par escalier, sans ascenseur).
Extérieur : Pas de balcon.
Stationnement : Pas de place privative, mais de nombreuses solutions de stationnement public se trouvent à proximité immédiate.
Prêt pour le coup de foudre ?
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Énergie (DPE) :
DPE: C (90 kWh/m²/an)
GES: C (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1190 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 90 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1190 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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