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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • Saint-Chamas

  • Bon état

468 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00b3df5c-bbd6-48fd-b327-ddc9f8660e35

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,08 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 195 m²

  • Séjour 33,02 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Opportunité unique : appartement de standing avec terrasse et jardin en bord d'étang à Saint-Chamas !. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité un magnifique appartement en bord de mer à Saint-Chamas !

Au sein d'une résidence de standing, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de plus de 80 m² avec vue imprenable sur l'étang de Berre.

La pièce principale est spacieuse, lumineuse et climatisée. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier. Une large baie vitrée coulissante à galandage donne accès à une terrasse couverte de près de 20 m² qui bénéficie d'une vue spectaculaire.

L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec placards aménagés, l'une est équipée d'un évier et d'une cabine de douche. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.

Vous profiterez d'un jardin privatif de 195 m² situé au deuxième niveau du bâtiment. Celui-ci offre de belles perspectives pour profiter des journées estivales, avec une vue tout aussi magnifique sur l'étang.

Enfin, un garage privatif et sécurisé en sous-sol de 12 m² vous apportera davantage de confort. Des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété.

Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le marché, duquel vous accéderez à pied aux plages, restaurants, commerces et marché…

DPE : C - GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Superbe balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéal pour profiter du paysage et de la tranquillité. Un espace extérieur parfait pour la détente. Miramas Immobilier - Saint-Chamas

Appartement à vendre - 4 pièces •

468 000 € * prix indicatif

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Miramas Immobilier

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  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/miramasimmobilier/ 0 5 78 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéal pour profiter du paysage et de la tranquillité. Un espace extérieur parfait pour la détente. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la mer depuis son spacieux balcon. La cuisine moderne et le salon décloisonné créent un espace de vie invitant, parfait pour profiter du paysage côtier. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cuisine moderne et lumineuse, dotée d'îlot central avec plaque de cuisson, de meubles hauts et bas colorés, et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie fonctionnel et esthétique. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cette chambre offre un lit confortable avec une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à sa grande fenêtre ouverte. L'espace est lumineux et épuré, complété par des armoires encastrées pratiques. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une vue imprenable sur la mer. La pièce dispose de carrelage au sol et d'une fenêtre offrant un panorama exceptionnel. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la mer à travers une grande fenêtre cintrée. Elle dispose d'un sol carrelé, d'un radiateur, d'une armoire blanche et d'une porte en bois clair. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design élégant créent une atmosphère de détente et de bien-être. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Propriété offrant une vue imprenable sur la mer, avec un jardin paysager et une piscine. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Superbe balcon offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Idéal pour profiter du soleil et de la brise marine. Un cadre idyllique pour une résidence de vacances ou principale. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un port de plaisance. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour une résidence secondaire ou principale. Miramas Immobilier - Saint-Chamas
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Superbe balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéal pour profiter du paysage et de la tranquillité. Un espace extérieur parfait pour la détente. Miramas Immobilier - Saint-Chamas

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