Appartement à vendre
4 pièces • 77,70 m2
Saint-Chamond
- Neuf
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9be1ad66-1874-4c5c-8153-cbc0600dd211
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 77,70 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,80 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
UN EXEMPLE : LE LOT C13, 1er étage, 78 m²
Grand séjour-cuisine de 32 m² ouvert sur une terrasse de 12,7 m², trois chambres (11,5 m², 9,2 m² et 9,2 m²), entrée de 9 m², salle d'eau et WC séparé. Double garage fermé possible (18 000 €).
LES AUTRES LOTS DISPONIBLES
• 7 T4 de 77 à 81 m², étages 1 à 5, avec double garage en option
• De 195 000 à 263 000 € TTC (TVA 5,5 %, logement seul)
• Plan et détail de chaque lot sur demande
LES + DE LA RÉSIDENCE
• Carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres
• Chauffage urbain, ventilation hygroréglable, menuiseries, volets roulants
• Visiophone, accès sécurisé, local vélos, stationnement fermé en sous-sol
• Nouvelle crèche en pied d'immeuble
• Construction conforme à la RE2020
L'EMPLACEMENT
Au cœur de Saint-Chamond, face à l'Hôtel-Dieu en cours de rénovation, commerces, écoles et services se font à pied (école primaire à 5 minutes). La gare TER est à 850 m, soit 10 minutes à pied, avec une liaison directe vers Lyon en moins de 45 minutes ; l'A47 rejoint Lyon en 40 à 45 minutes et Saint-Étienne en 15 minutes en voiture. Le Parc naturel régional du Pilat est à quelques minutes.
PRIX
À partir de 195 000 € TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources, pour une résidence principale). Pour le lot présenté (C13) : 195 000 € en TVA à 5,5 % ou 221 801 € en TVA à 20 %. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Livraison prévue décembre 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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- G
Et si je contactais l’agence
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