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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 84,92 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

132 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 3 160 €

Réf. Orpi : 2e06462c-2491-4c72-a778-94a4a27b586e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Saint-Etienne, T4/2 chambres avec Terrasse / Loggia / Garage / 2 Places de parking. A Saint-Etienne, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, rue Georges Clemenceau (rue très calme), à deux pas de Fauriel, T4 de 84.92 m² avec terrasse et très jolie vue / 2 chambres, 2 Places de parking privatives et garage !

Ce vaste T4 de 84.92 m², refait à neuf en 2017 et de très bon gout vous propose une entrée avec un espace de rangement desservant directement une vaste pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (en 2017) de meuble hauts et bas, plaque de cuisson induction, avec hotte, lave vaisselle, four, réfrigérateur et un espace mange debout pour vos repas du quotidien ! La cuisine donne accès à une loggia de 3.05 m². Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures et orienté EST possède une vue dégagée sur la ville se prolonge sur une terrasse de 5.39 m² qui vous permettra d'installer une table de repas et/ou un petit salon de jardin pour profiter des beaux jours !
Le coin nuit se compose de deux chambre de 13.47 m² et 9.88 m² et dispose d'une belle salle de douche de 4.44 m² carrelée avec meuble sous double vasque avec miroir et luminaire.
WC suspendu avec lave-main indépendant dans l'entrée.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques et manuels.
Les peintures ont été refaites en 2025. Les sols de la pièces de vie et des pièces d'eau sont carrelés, ceux des chambres sont en parquet flottant en parfait état !
Deux places de parking privatives et un garage ( en sous-sol) sont inclus dans le prix.
Cave

Charges moyennes mensuelles : 263.38€ Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz, eau chaude avec compteur, charges ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 25.11€/ mois de Fond de réserve pour travaux
Taxe foncière 1650 € ( comprenant l'appartement, le garage et les places de parking).
Cet appartement est extrêmement lumineux et agréable, en excellent état : venez vite le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 239 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 239 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement avec balcon offrant une vue panoramique sur la ville. Espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et revêtement gazon synthétique. Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dégagé. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 4 pièces • 84,92 m2

132 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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