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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 96,51 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • Bon état

137 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 549 €

Réf. Orpi : 835f6522-81ac-473b-92cc-74093014c138

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Duplex 97 m² - 2 Chambres - 2 Garages / Ateliers - Petite copropriété !. Saint Etienne Monthieu, à proximité de toutes commodités et centre commercial STEEL, transports en commun et gare Chateaucreux à 5 min, vous est proposé en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Chateaucreux vaste T4 / 97 m² / 2 chambres avec 2 GRANDS garages / Ateliers de 25.76 et 19.32 m² dans petite copropriété avec faibles charges.

Au premier étage de l'immeuble, Vous accèderez à ce joli duplex au charme certain grâce à ses poutres apparentes et son mur en parement, par la pièce principale de 47 m². Elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur une bel espace de vie, le tout carrelé. La cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz de ville, lave vaisselle, four et hotte ( l'ensemble en parfait état). Elle donne accès à une petite terrasse.
L'escalier bois donne accès à un confortable pallier pouvant servir d'espace jeu ou bureau et dessert 2 chambres de 9.55m² et 10.18m² avec rangements aménagés. La salle de douche, en bon état, dispose d'un meuble sous vasque, d'une douche carrelée et d'espaces de rangement.
Un WC indépendant par niveau
Chauffage individuel gaz, doubles vitrage bois, volets roulants électriques sur la partie séjour, volets roulants manuels à l'étage. Les peintures et sols sont bon état. Le tout est parfaitement entretenu.

2 très grands garages sont compris dans la vente : le 1er de 19.32m² ; le second, plus grand 25.76m² dispose également d'une mezzanine de 23.11 m² optimisant le rangement et stockage !
Accès direct à l'appartement par les garages ou par une entrée extérieure indépendante.
Charges moyennes de 45.27€/mois incluant assurance de la copropriété et frais courants.

Un appartement familial en bon état, à proximité de toutes les commodités et avec de vastes dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 317 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 317 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3660 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre avec des barreaux donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible en dessous. La pièce semble prête à être aménagée. Agence De Chateaucreux - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 4 pièces • 96,51 m2

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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