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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 103 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • Parfait état

199 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 387ff66c-5466-43dc-8e48-6e795d59ba9f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement plein centre en duplex de 123 m2 avec dépendances.. Spacieux duplex traversant orienté est/ouest Situé quartier Badouillère , Saint-Roch .
Dans petite copropriété sécurisée de seulement deux appartements sans aucune charge de copropriété.

D’une surface de 123 m² habitables (103 m² loi Carrez)+75m² de dépendances.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée
-Une grande pièce de vie lumineuse
-Une cuisine indépendante
-Un bureau
-Une salle d’eau avec douche à l’italienne
-Un toilette

À l’étage :

-Trois grandes chambres dont 2 avec dressing
-Une seconde salle de bain spacieuse avec baignoire îlot
-Un toilette

Dépendances et annexes :
-Un grand garage de 46m2
-Un atelier
-Une buanderie / cellier
-Des caves dont une cave à vins

Caractéristiques techniques :

Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Toiture refaite en 2015
Façade rénovée

A découvrir rapidement!
Contactez votre conseillère sur le secteur , Charlène Vitale -Agent Commercial-
N°931552681 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 € (2023, abonnement compris)

Cette salle à manger lumineuse et moderne dispose d'une table en bois avec quatre chaises blanches, d'une cheminée décorative et de rideaux rouge vif. L'espace est élégant et accueillant. Agence Du Cinépôle - Saint-Étienne

Appartement à vendre - 4 pièces • 103 m2

199 000 € * prix indicatif

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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212 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente un espace de garage ou de stockage vide, avec des murs blancs, un sol en béton et une porte de garage blanche au fond. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. Agence Du Cinépôle - Saint-Étienne
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