Appartement à vendre
4 pièces • 97,30 m² Saint-Étienne

Bon état

159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 105 lots

Réf. Orpi : d8312ba4-117c-4e8c-8f5c-21c98aa24cd1

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,30 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,60 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 15 étages

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L'avis de l'agent

St Etienne Jardin des Plantes, gare chateaucreux et hotel de ville accesssible à pied, T5 en rez de jardin de 97,3 m²/3 chambres/ terrasse 25 m² environ. Idéalement situé, Saint Etienne Jardin des plantes, Proximité Opéra, gare de Chateaucreux et Hotel de ville tous accessibles à pied, tram et Intermarché à proximité, votre agence immobilière ORPU CHATEAUCREUX, vous propose ce beau T5 - 3 ch de 97,3 m² en très bon état général situé en rez de jardin privatif aménagé avec une terrasse exposée sud, en bois, d'environ 25 m².

L'ensemble est carrelé à l'identique sauf les 3 chambres en parquet flottant.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Cuisine indépendante aménagée ; salle de bain et WC indépendant avec lave main en bon état.

pour les volumes :
Entrée de 12,70 m² avec vaste rangement 3 portes aménagé
Séjour de 28,60 m² sur terrasse sud de 25 m² environ sans vis à vis
Cuisine aménagée de 9,45 m²
3 chambres de dont 1 avec rangement double.
Buanderie de 1,75 m et salle de bain carrelée sols et murs de 4,10 m².

Charges moyennes mensuelles : 396€,45 Incluant tout sauf l'électricité : charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, gaz cuisine, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel +12 €/ mois de Fond de réserve pour travaux.

La famille qui occupait l'appartement était de 5 personnes avec 3 enfants en bas âge (d'où un chauffage important et une consommation eau chaude et eau froide importantes)

Taxe foncière 2025 : 1586€
Un appartement familial avec Terrasse, en bon état, à proximité de la gare et de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

221 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1262 € et 1708 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 97,30 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-etienne-42100-d8312ba4-117c-4e8c-8f5c-21c98aa24cd1/ 0 5 214 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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