Appartement à vendre
4 pièces • 65,70 m2
Saint-Genis-Laval
- À rafraîchir
199 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 58 lots
- Charges annuelles : 2 580 €
Réf. Orpi : c0001bdb-d6c4-4f72-94f9-1ea15cebec2f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 65 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,27 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été votés et donc à la charge du vendeur, engendrant ainsi une baisse des charges significative.
L'appartement comprend actuellement deux chambres, grande cuisine, un séjour / salon, ou 3ème chambre. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Le balcon, orienté ouest, bénéficie d'une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais.
En l'absence de murs porteurs, vous pouvez aisément réaménager l'espace en créant une pièce à vivre de plus de 40m², tout en conservant 2 chambres.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide avec sous compteurs et le chauffage.
En complément le bien est vendu avec une cave. Pour le stationnement la résidence bénéficie d'un parking commun.
Côté pratique, école et commerces accessibles à pied (5 et 10'), le bus C10 (direct Lyon Centre) à moins de 10' et les bus 88 et 17 en direction du Métro B sont à proximité.
Renseignements et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
224
49
49
Et si je contactais l’agence
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69230 Saint Genis Laval
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