Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 73 m² Saint-Maur-des-Fossés

Parfait état

397 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 612 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 9cc5e12e-4daa-443e-950a-05a642a05d90

L'essentiel

4 pièces
Surface 73 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,10 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Vieux Saint-Maur – Appartement 4 pièces – 72 m² – Rez-de-chaussée. En exclusivité dans votre agence Orpi, dans le quartier recherché du Vieux Saint-Maur, venez découvrir ce 4 pièces traversant en parfait état de 73 m² situé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur jardins arborés des deux côtés.

Il est localisé dans une copropriété très bien entretenue grâce aux bons soins de son gardien. De plus, il est parfaitement au calme grâce au fait qu'aucune rue ne passe à proximité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée, de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Cet appartement entièrement refait est idéal pour une famille désireuse de s'installer à Saint-Maur-des-Fossés ou pour un premier achat.

Vous serez séduits par son environnement privilégié, à une minute des Bords de Marne, trois minutes du centre-ville du Vieux-Saint-Maur, entre 5 et 10 minutes à pieds de toutes les écoles et à 13 minutes à pieds du RER A et future métro ligne 15.

Une cave en sous-sol complète cette offre ainsi que la possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété.

N'hésitez plus et appelez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

157 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1270 € (2021, abonnement compris)

Berec & Samet Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 73 m²

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32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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