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Appartement à vendre
4 pièces • 101 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 196 lots
  • Charges annuelles : 5 760 €

Réf. Orpi : df0c9cb5-2d30-4a0c-be54-db96f060bed6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement d'exception de 102m². Appartement d'exception de 102 m², 25 m² d'extérieurs, entièrement refait à neuf, climatisé, lumineux et traversant avec place de parking et cave.
Découvrez ce superbe appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, offrant un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. Situé dans une résidence privée, il développe 102m² habitables et bénéficie de 25m² de balcons au total, parfaitement exposés.
L'espace de vie principal, un salon avec cuisine américaine de 40m², est baigné de lumière et pensé pour la convivialité. L'appartement dispose de trois chambres: deux spacieuses de 12,7m² et 13,2m², ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec douche à l'italienne et grand dressing sur mesure.
Ses atouts :
*Entièrement climatisé ;
*Aucun vis-à-vis ;
*Chambres côté jardin pour un calme absolu ;
*Baies vitrées dans toutes les pièces, en double vitrage oscillo-battant ;
*Proximité immédiate de tous commerces ( à seulement 450m de la rue Baratte-Cholet) ;
*Cabinet médical dans l'immeuble voisin.

Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223

Ancien DPE

Émissions GES E 52

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1100 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 101 m2

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Capitole Immobilier

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71 Boulevard de Créteil
94100 Saint Maur Des Fossees

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-maur-des-fosses-94100-df0c9cb5-2d30-4a0c-be54-db96f060bed6/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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