Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80 m² Saint-Priest

Parfait état

269 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 226 lots
Charges annuelles : 1 680 €

Réf. Orpi : 02ceda98-6923-4156-80cd-fa4d6d9a866e

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 36,12 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI, magnifique T4 transformé en T3 avec séjour de 36 m² et extérieur de 12 m²

À Saint-Priest, dans le secteur recherché du nouveau Revaison, découvrez cet appartement BBC bénéficiant d'un excellent DPE classé B, au sein d'une résidence construite en 2015, répondant aux normes RT 2012.

D'une superficie de 78,24 m², cet appartement T4 transformé en T3 séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et ses prestations soignées.

L'entrée ouvre sur un dégagement avec placard, permettant une distribution parfaitement pensée entre les espaces de vie et l'espace nuit.
La pièce maîtresse de l'appartement : un vaste séjour-cuisine de plus de 36 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon de 12 m² orienté Sud-Ouest. Entouré de végétation, cet extérieur offre un véritable prolongement de la pièce de vie, dans un environnement agréable et verdoyant.
Côté nuit, vous bénéficierez actuellement de deux chambres de 12,71 m² et 10,06 m², offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles selon vos besoins.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble.

Un garage de 17m2 est disponible en sus du prix de l'appartement.

Accessibilité :
Boulangerie à 250 mètres.
Collège Simone Veil à 350 mètres.
Bus 62 direction gare de Vénissieux à 350 mètres, Bus C25 direction Gare Lyon Part Dieu à 900 mètres.
Auchan et centre commercial Porte des Alpes à 5 minutes.
Parc de Parilly à 3 minutes.

Charges : 137 € / mois (entretien chaudière, entretien PC, fond de travaux ALUR, ascenseur, garage)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr