Appartement à vendre
4 pièces • 80,06 m2
Saint-Priest
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 184 lots
- Charges annuelles : 2 616 €
Réf. Orpi : 2b6b3440-3ad0-45a3-bca0-dec7856d1a9d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80,06 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27,47 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Travaux de rénovation énergétique de copropriété (isolation par l'extérieur des façades, isolation des toitures terrasses, VMC, vannes thermostatiques, ...) réalisés en 2020/2021.
L'appartement, au deuxième étage sur 3, se compose d'une entrée desservant les différents espaces.
Notamment, un séjour double de 27m2 donnant sur le balcon sans aucun vis-à-vis. Une cuisine fermée avec espace repas, également équipée d'un cellier, le tout d'une surface de 16,35m2.
Côté nuit, deux chambres de 12,83m2 et 9,62m2, salle de bain,WC séparé et dressing.
Une place de parking privatif présente dans l'enceinte de la copropriété qui est fermée et sécurisée, est incluse dans le prix de l'appartement.
Charges de copropriété : 218 euros / mois (incluent chauffage, eau froide et eau chaude, forfait gaz de cuisine, fond travaux Alur, nettoyage de partie commune et espaces verts).
Taxe foncière 2026 : 1101€
Accessibilité :
Transport en commun : Tram T2 à 950 mètres ,Bus C25 à 500 mètres direction Gare Part Dieu, Bus 62 à 500 mètres direction Gare de Vénissieux avec accès métro D / tram T4.
Espace Sportif : Parc du Fort à 1300 mètres, Centre nautique à 800 mètres, Club de Tennis de St Priest à 600 mètres.
Groupe scolaire : Les Marendiers à 500 mètres, Collège Boris Vian à 700 mètres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
220
45
45
Et si je contactais l’agence
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Karine Girod Immobilier
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69800 Saint Priest
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