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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 91 m2 Saint-Priest

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 3 320 €

Réf. Orpi : 4bc4dcaa-1807-4a93-b0c8-20fe4dbebfe6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre Centre-ville de Saint-Priest. Exclusivité ORPI - Découvrez cet appartement coup de cœur de type 5 pièces, d'une superficie de 90 m² Carrez, avec 3 chambres. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Priest, il offre de beaux espaces et des prestations de qualité.

L’appartement se compose d'une grande pièce de vie de 37 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Le salon est doté de meubles de rangement, un écran de projection et rétroprojecteur pour vos soirées cinéma à domicile.

L’espace nuit comprend trois chambres aménagées, une salle d'eau et un espace buanderie. Deux des chambres sont optimisées avec des lits escamotables, espaces de rangement et bureaux intégrés, idéales pour maximiser l’espace. Possibilité de créer une quatrième chambre.

La cuisine est équipée avec four, lave-vaisselle, four micro onde, hotte et plaque à induction. Vous trouverez de nombreux rangements. L’appartement est climatisé et dispose d’un cumulus récent (installé en 2024) pour la production d’eau chaude.

Proximité des commodités : école à 200 mètres, collège et lycée à 900 mètres. Les transports en commun (Tram T2, bus C25 et bus 62) sont accessibles à 500 mètres et juste en bas de la résidence. De nombreux commerces sont également à proximité, offrant un confort de vie optimal.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, eau froide, et nettoyage de la copropriété.

Diagnostic électrique : Pas d'anomalie d'après le diagnostic.

Une cave et une place de parking privative sont incluses.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 22 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 22
Émissions GES D 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2210 € (2023, abonnement compris)

Cette salle de bain moderne et élégante présente une double vasque sur un meuble en bois, des miroirs design et une douche vitrée. Les finitions en marbre et les robinetteries noires ajoutent une touche de luxe. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Appartement à vendre - 4 pièces • 91 m2

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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4.6 https://www.orpi.com/kgi/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

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