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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 100 m2 Saint-Priest

  • Bon état

218 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 87 lots
  • Charges annuelles : 3 580 €

Réf. Orpi : cd4bc09f-22b1-4404-b945-40c7736f5e22

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,28 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Exclusivité ORPI – Saint-Priest (69800) – Secteur Revaison – Résidence Le Longchamp

Voici un appartement familial, lumineux et traversant, idéalement situé au cœur du secteur Revaison.
ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement de 100 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Grâce à sa triple exposition et à l'absence totale de vis-à-vis, ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un agencement fonctionnel et bien pensé.
Dès l'entrée, un hall avec placard mural (6 m²) vous accueille et dessert un espace de vie généreux composé d'un salon (25 m²). Vous trouverez également une salle à manger (7 m²), une cuisine indépendante (11 m²), le tout ouvrant sur un balcon ensoleillé plein sud.
La surface de l'espace de vie atteint ainsi 50 m².
Le côté nuit comprend trois chambres (9,08 m² / 9,41 m² / 9,53 m²), exposées Nord et Est. Complètent ce bien : une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier.

Des charges maîtrisées. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol basse température, un gardien, l'eau froide et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière 2025 s'élève à 1 291 €/an.

À noter : l'isolation et l'étanchéité des toitures de la résidence ont été entièrement rénovées en 2025.
Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. DPE classé D.

Bien desservi par les transports en commun, l'appartement se situe à seulement 550 m du Tram T2 (7 min à pied) et à 500 m du Bus C25 reliant Parilly à Part-Dieu (6 min à pied).

Les commerces à proximité : une nouvelle supérette et un Leclerc Drive à 100 mètres seulement.

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***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 7
Émissions GES D 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2360 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Appartement à vendre - 4 pièces • 100 m2

218 000 €

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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204 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Vue depuis le balcon d'un appartement, donnant sur une cour arborée et un immeuble résidentiel. Le stationnement est disponible à l'extérieur. La propriété est présentée par Orpi. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards de rangement modernes et d\'un plan de travail spacieux. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, offrant une atmosphère agréable et pratique. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de nombreux rangements. L'îlot central offre un espace de travail supplémentaire. La luminosité naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère agréable. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et un radiateur blanc sous une fenêtre. Les murs sont blancs et la pièce semble bien éclairée. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

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69800 Saint Priest

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