Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2
Saint-Priest
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 39 lots
- Charges annuelles : 1 976 €
Réf. Orpi : d8eb5d2b-45b9-4e64-aaa0-71af624eed49
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 50 m²
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Séjour 30,01 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Construction 2015 répondant aux nouvelles normes de construction BBC et sont donc économes en énergie (DPE : C).
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30m2, donnant sur le jardin de 50m2 orienté Sud.
Côté nuit, trois chambres avec accès sur la terrasse orienté Nord, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le bien est traversant du Nord au Sud.
Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir, en sus, un garage box fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété s'élèvent à 165 €/mois et incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz P3 (remplacement des pièces), et l'ascenseur.
La taxe foncière 2025 est de 1 481 €/an.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à 250 mètres des commerces de proximité (boulangerie, épicerie). A 650 mètres des crèches et du Groupe Scolaire Berliet, et à 300 mètres du Bus 62.
Le Tram T4 est accessible à 1,5 km et le Parc de Parilly à 1,8 km.
À noter : le futur Tram T8 sera implanté à seulement 600 mètres, renforçant encore l'attractivité du secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 64 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
64
12
12
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69800 Saint Priest
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