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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 87,89 m2 Saint-Raphaël

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7674597-4f14-4c14-a844-5860066d92d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,16 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Saint-Raphaël – Valescure | Appartement T4 de 88 m² – Dernier étage. Situé dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement de 88 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur.

Issu de la réunion d'un T2 et d'un T3, ce bien bénéficie d'une configuration offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne recherchant de l'espace.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement ses trois balcons exposés Est et Sud, véritables espaces de vie extérieurs, qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

En bon état général, l'appartement est immédiatement habitable et dispose d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts
Quartier prisé de Valescure.
Appartement issu de la réunion d'un T2 et d'un T3.
88 m² Loi Carrez.
Trois chambres.
Dernier étage.
Résidence calme et bien entretenue.
Trois balcons exposés Est et Sud.
Excellente luminosité.
Aucun vis-à-vis.
Climatisation réversible.
Place de parking privative.

Un appartement lumineux, spacieux et confortable, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Saint-Raphaël, à proximité des commerces, des écoles, des golfs, des transports et à seulement quelques minutes des plages.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 4 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 4
Émissions GES C 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1130 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel. On y voit un chemin menant à une porte, bordé de végétation. L'architecture est moderne et épurée, avec une façade blanche et des fenêtres carrées. Valescure Immobilier - Saint-Raphaël

Appartement à vendre - 4 pièces • 87,89 m2

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Valescure Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
1386 Avenue De Valescure
83700 Saint Raphael

04 94 53 43 66

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4.7 https://www.orpi.com/valescureimmobilier/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec des arbres matures. La rambarde moderne en verre et métal assure sécurité et esthétique. Un espace extérieur idéal pour profiter du calme. Valescure Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture moderne et des espaces lumineux. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des commodités et des transports. Valescure Immobilier - Saint-Raphaël
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