- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 87,89 m2
Saint-Raphaël
- Bon état
329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c7674597-4f14-4c14-a844-5860066d92d1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 25,16 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Issu de la réunion d’un T2 et d’un T3, cet appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour ceux qui recherchent confort et espace.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, réunissant séjour et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous serez séduit par ses trois balcons exposés Est et Sud, qui prolongent agréablement les espaces de vie et profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ils offrent également une vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis.
En bon état général, l’appartement est immédiatement habitable et bénéficie d’une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison.
Côté stationnement, le bien dispose d’un ensemble particulièrement complet et recherché avec un garage privatif, une place de parking couverte ainsi qu’une place de parking extérieure privative.
Les atouts
* Quartier recherché de Valescure
* 88 m² Loi Carrez
* Appartement issu de la réunion d’un T2 et d’un T3
* 3 chambres
* 2ᵉ et dernier étage
* Résidence calme et bien entretenue
* 3 balcons exposés Est et Sud
* Belle luminosité
* Vue dégagée et aucun vis-à-vis
* Climatisation réversible
* Garage privatif
* Parking couvert
* Parking extérieur privatif
Un appartement spacieux, lumineux et confortable, bénéficiant d’une configuration rare et de nombreux stationnements, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Saint-Raphaël et du quartier de Valescure, à proximité des commerces, écoles, golfs, transports et à quelques minutes des plages.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
119
4
4
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