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Appartement à vendre
4 pièces • 81 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 2 548 €

Réf. Orpi : 0447361c-2e75-41e1-b0f3-4a91d1dd1b67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 81 m² – Prêt à vivre, sans travaux. Idéalement situé à proximité de la place St Luc, au sein d'une copropriété en cours d'isolation extérieure (prise en charge par le vendeur), ce bien bénéficiera prochainement d'un diagnostic énergétique nettement amélioré.
Cet appartement parfaitement entretenu se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine récente équipée et de qualité, de trois chambres confortables et d'une salle de douche entièrement rénovée.
L'installation électrique a été refaite à neuf. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la chaudière et des espaces verts, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien clé en main, conjuguant confort moderne et performance énergétique optimisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2670 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Sainte-Foy-lès-Lyon et géré par l'Agence De La Place, présente un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. L'ensemble est complété par une chambre et une salle de bain.

Appartement à vendre - 4 pièces • 81 m2

225 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-sainte-foy-les-lyon-69110-0447361c-2e75-41e1-b0f3-4a91d1dd1b67/ 0 5 379 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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