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Appartement à vendre
4 pièces • 81 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 2 548 €

Réf. Orpi : 0447361c-2e75-41e1-b0f3-4a91d1dd1b67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

A VENDRE Coup de cœur garanti – Place St Luc. À deux pas de la place St Luc, ce bel appartement soigné vous séduira dès le premier regard.
La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure — isolation extérieure entièrement prise en charge par le vendeur — vous permettant d'acquérir un bien dont le DPE sera prochainement en nette progression. Un investissement serein, tourné vers l'avenir.
L'appartement lui-même a été chouchouté : séjour baigné de lumière de 38 m², cuisine équipée moderne et haut de gamme, trois chambres confortables, salle de douche entièrement refaite, et installation électrique remise à neuf. Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie sans compromis.
Côté praticité : un balcon pour profiter des beaux jours, une cave pour ranger l'essentiel, et une place de parking privative — un atout rare.
Les charges de copropriété, tout compris (eau froide, chauffage, entretien chaudière et espaces verts), vous garantissent une gestion du quotidien simple et sans mauvaise surprise.
Prêt à emménager, économe en énergie, idéalement placé : ce bien coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
This property in Sainte-Foy-lès-Lyon, managed by Agence De La Place, features a bright living space with a dining area, a comfortable sofa, and large windows with red curtains.

Appartement à vendre - 4 pièces • 81 m2

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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