Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 90 m² Salon-de-Provence

Duplex
Parfait état

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1 028 €

Réf. Orpi : 41410548-5417-4333-8c91-62de82f1f066

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Duplex T4 avec extérieurs et parkings. ️ EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 en duplex avec ses extérieurs privatifs et ses deux places de parking privatives : ️

️ Situé en plein cœur du quartier prisé de MICHELET à Salon de Provence, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Construit en 2010, au sein d’une résidence sécurisée de haut standing, il se situe au premier et dernier étage sans ascenseur et propose une superficie de 90m2 loi carrez, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition de l'appartement est impeccable, comme neuf, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour. ️

L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie d’environ 35m2 avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

️ La terrasse principale plein sud est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre. Le tout avec une vue dégagée sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. Un second extérieur tout aussi pratique se situe à l’est de l’appartement pour toujours plus de commodités ️

Pour le coin nuit, 3 chambres dont une parentale en plain pied avec sa salle d’eau privative et son grand dressing sur mesure. Les 2 autres à l’étage de 9m2 et 21m2 avec placards pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie.

Une jolie salle de bains commune ainsi que deux WC ( un sur chaque niveau ) viennent compléter ce bien de haut standing.

L’atout indéniable de ce bien se trouve au bas de la résidence avec deux places de parking privatives, utile pour stationner vos véhicules.

️ Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. ️

La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité du centre ville, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, la meilleure école de la commune se trouve à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants. Sans parler de la facilité d’accès aux axes routiers et transports en commun avec l’entrée d’autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité immédiate.

LES + : volets roulants électriques, fibre optique, double vitrage, aucun vis à vis,…

Le prix de vente demandé pour cet appartement rare à la vente est de 289 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence.

️ Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l’immobilier ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr