Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 80 m² Salon-de-Provence

Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef720d20-8e2e-4efb-8306-458fe1f8b38b

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 21,84 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Michelet : Bas de villa renové avec jardin, garage et caves. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI - BAS DE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE et CAVES !!!

Découvrez au cœur du quartier emblématique de Michelet, au calme en fond d’impasse, ce magnifique bas de villa T4 de 80 m² Loi Carrez avec son jardin d’environ 500m2.

Il se situe dans une petite copropriété ( aucune charge de copropriété ) comprenant 2 lots.

Ce dernier est aménagé comme suit : une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de près de 35 m² et exposée plein sud avec un double accès sur un balcon filant couvert.

Pour le coin nuit, 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, idéal pour un maximum de confort au quotidien.

Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien rare.

Pour l'extérieur, un jardin arboré et piscinable de près de 200m2 offre la possibilité de créer plusieurs espaces à la guise de chacun. Que vous soyez amateurs de potager, de recevoir en toute tranquillité ou même d’espaces de jeux pour les enfants, tout est possible.

Un grand garage d'environ 32m² ainsi que plusieurs places de parking sur votre parcelle vous offrira plusieurs possibilités de stationnement.

Au niveau du stockage, 2 caves privatives viennent parfaire cet appartement qui réunit parfaitement tous les souhaits de 99% des clients.

LES + : PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, électricité refaite à neuf, ...

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins 3 minutes en voiture.

L'appartement est proposé à l'achat pour 295 000€. (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez plus pour programmer votre visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

157 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1400 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

ORPI Agence Salonaise

04 90 53 12 17

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 80 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-salon-de-provence-13300-ef720d20-8e2e-4efb-8306-458fe1f8b38b/ 0 5 119 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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