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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 78,79 m2 Sanary-sur-Mer

  • Neuf

549 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 57 lots

Réf. Orpi : 782f9e37-752d-4deb-8e4f-ff507103d212

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 125 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT F4 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE A VENDRE A SANARY-SUR-MER. Situé à Sanary-sur-Mer, le Domaine de la Valériane est une résidence intimiste de seulement 19 logements nichée au bout d’une impasse paisible. Ce projet à taille humaine, conçu selon la norme environnementale RE2020, s'intègre parfaitement dans son environnement méditerranéen grâce à une architecture élégante mêlant tradition et modernité. Les résidents profitent d'un cadre de vie verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des infrastructures de loisirs.

Ce grand appartement de 4 pièces en rez-de-jardin se distingue par son séjour avec cuisine ouverte de 29,33 m², offrant un espace de réception spacieux et particulièrement lumineux. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres de 9,03 m², 10,33 m² et 12,51 m² pour accueillir confortablement toute la famille. L'appartement est complété par des prestations fonctionnelles de qualité, incluant une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés ainsi qu'une entrée avec placard pour une organisation optimale au quotidien.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels, avec une terrasse de 16,74 m² s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 138,81 m², créant un véritable écrin de verdure de plus de 155 m². Pour un confort total, cet appartement dispose d'un système de pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que de deux solutions de stationnement privatives comprenant un box sécurisé et une place de parking. Ce cadre de vie privilégié, alliant prestations haut de gamme et sérénité, sera disponible dès la livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 20 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 20 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 04/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec un extérieur lumineux. Elle dispose d'un balcon, d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur aménagé pour la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,79 m2

549 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-sanary-sur-mer-83110-782f9e37-752d-4deb-8e4f-ff507103d212/ 0 5 103 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La photo présente une vue aérienne d'un projet immobilier. On observe des maisons individuelles avec des toits en pente, des espaces verts communs, un parking et des accès. L'orientation est indiquée par une boussole. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec un extérieur lumineux. Elle dispose d'un balcon, d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur aménagé pour la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer

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