- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 79 m2
Sevran
- Bon état
214 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a21e0c35-090e-44f5-a5ad-35a6913d7ee1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir en exclusivité au du cœur du centre-ville de Sevran, au sein de la résidence de standing Le Nobel ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé dans un immeuble édifié en 2001. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se trouve à seulement quelques pas de la gare RER B Sevran-Livry, ainsi que du futur métro Grand Paris Express – ligne 16. Les commerces, écoles et différentes commodités sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une suite parentale lumineuse, composée d’une chambre avec accès à un balcon ainsi que d’une salle d’eau privative. Le séjour, parfaitement exposé, profite quant à lui d’une belle luminosité et s’ouvre sur un second balcon, créant un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine, aménagée et équipée, se veut à la fois fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards de rangement, dont l’une bénéficie d’un accès à un troisième balcon. Une salle de bains avec lavabo complète cet espace.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
Avec ses volumes bien distribués, ses trois espaces extérieurs, sa suite parentale, ses nombreux rangements et surtout son emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable, comme pour un investisseur souhaitant profiter du développement du secteur et de l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express.
Un bien à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 118 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
118
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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