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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 78,95 m2 Seynod

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 87 lots
  • Charges annuelles : 1 819 €

Réf. Orpi : 6866f844-2e00-429e-90a0-96ad6c71341c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 Seynod avec terrasse + cave + place de parking sécurisé au sous sol. Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Visite virtuelle disponible et vidéo via le QR CODE

Situé à Seynod, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles…), cet appartement traversant de 78,85 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et verdoyante.

Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le parc.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon, un vrai atout ! La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque, et les WC sont séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant directement sur le parc arboré de la copropriété, parfaite pour un café au soleil ou un moment de détente.

Une rénovation est à prévoir pour le remettre à votre goût et le personnaliser selon vos envies.

Côté annexes : une cave pratique et une place de parking privative sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille en recherche d’espace, de nature et de praticité, tout en restant proche du centre d’Annecy.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,95 m2

335 000 €

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1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-seynod-74600-6866f844-2e00-429e-90a0-96ad6c71341c/ 0 5 25 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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