Appartement à vendre
4 pièces • 74 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Bon état

297 000 €

  • Honoraires : 2.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0442004c-8a70-40c0-ae99-20a58e996065

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre SIX FOURS LES PLAGES. "Maison de Ville" sous les Toits – Centre-Ville de Six-Fours
Oubliez les standards de l'appartement classique. Ce T4 en duplex se vit comme une véritable maison indépendante nichée au dernier étage, offrant un cadre de vie aussi original que chaleureux.

Les Atouts de ce Bien Atypique : Architecture & Volume : Avec près de 90 m² de surface utile, l'agencement joue sur les hauteurs et les perspectives. Et la vaste mezzanine surplombant la pièce de vie est idéale pour un bureau inspirant ou un salon de lecture.

Espace de Vie Cosy : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia, complété par une cuisine semi-indépendante parfaitement fonctionnelle.

Côté Nuit : Trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité, renforçant cette sensation d'habitat individuel.

Prestations de Qualité : En parfait état, cet appartement "coup de cœur" allie le charme de l'ancien (ambiance sous les toits) et le confort moderne.

En Bref :
Situé en plein cœur du centre-ville, ce duplex est vendu avec sa cave. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance et le cachet d'une petite maison de ville sans en avoir les contraintes extérieures.

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, où chaque mètre carré a été pensé pour créer une atmosphère unique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espaces de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches rustiques. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un espace TV élégant, le tout dans une atmosphère accueillante.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages

Appartement à vendre - 4 pièces • 74 m2

297 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Richard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches rustiques. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un espace TV élégant, le tout dans une atmosphère accueillante.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un design moderne avec un mur en pierre apparent et un escalier menant à une mezzanine. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, avec des éléments modernes tels qu'une hotte aspirante et un four. L'espace est optimisé, offrant un aperçu d'un intérieur pratique et accueillant.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, une table d'appoint et une porte vitrée donnant sur un balcon. Le balcon est équipé d'un jeu de baby-foot et de plantes, offrant un espace de vie extérieur.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages
  • Cette chambre mansardée présente un lit confortable avec une literie à motifs, une petite chaise jaune et une décoration murale ensoleillée. L'espace est bien éclairé et dispose de la climatisation.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une télévision et une petite chaise. Les murs sont peints en bleu et blanc, et le sol est en parquet. La pièce semble petite mais fonctionnelle.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches rustiques. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un espace TV élégant, le tout dans une atmosphère accueillante.
Agence Richard - Six-Fours-les-Plages

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Richard

103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).