Appartement à vendre
4 pièces • 74 m² Six-Fours-les-Plages

Bon état

297 000 €

Honoraires : 2.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0442004c-8a70-40c0-ae99-20a58e996065

L'essentiel

4 pièces
Surface 88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre SIX FOURS LES PLAGES. "Maison de Ville" sous les Toits – Centre-Ville de Six-Fours
Oubliez les standards de l'appartement classique. Ce T4 en duplex se vit comme une véritable maison indépendante nichée au dernier étage, offrant un cadre de vie aussi original que chaleureux.

Les Atouts de ce Bien Atypique : Architecture & Volume : Avec près de 90 m² de surface utile, l'agencement joue sur les hauteurs et les perspectives. Et la vaste mezzanine surplombant la pièce de vie est idéale pour un bureau inspirant ou un salon de lecture.

Espace de Vie Cosy : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia, complété par une cuisine semi-indépendante parfaitement fonctionnelle.

Côté Nuit : Trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité, renforçant cette sensation d'habitat individuel.

Prestations de Qualité : En parfait état, cet appartement "coup de cœur" allie le charme de l'ancien (ambiance sous les toits) et le confort moderne.

En Bref :
Situé en plein cœur du centre-ville, ce duplex est vendu avec sa cave. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance et le cachet d'une petite maison de ville sans en avoir les contraintes extérieures.

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, où chaque mètre carré a été pensé pour créer une atmosphère unique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espaces de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr